Apartamento para Venda, Caxias do Sul / RS

Descrição do Imóvel

🏡 ÚLTIMA E MAIOR UNIDADE – RESIDENCIAL SÃO GREGÓRIO 🤩   📍 Jardim Eldorado, Caxias do Sul/RS   Imagine acordar com sol Norte e Oeste invadindo os ambientes… Imagine um terraço privativo de 40 m² para churrasco, reunir a família, deixar seus pets brincarem e receber amigos — sem depender de áreas comuns! 🥂🌞   É um apartamento em construção, então você ainda consegue sonhar e dar aquele toque final na decoração do seu jeito!   São apenas 4 andares e 4 apartamentos por andar — mais tranquilidade e menos agitação!   ✅ 108 m² privativos ✅ 68 m² do apartamento + 40 m² terraço com churrasqueira ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ Sala estar e jantar integradas ✅ Cozinha + área de serviço ✅ 1 vaga garagem ✅ Previsão água quente ✅ Permite animais   🏢 Mais conforto: • Elevador • Gás central • Medidores individuais • Portão e porteiro eletrônicos • Pavimentação + saneamento • Previsão de pizzaria no andar inferior • Bairro consolidado, perto de serviços essenciais   💸 Oportunidade exclusiva: 👉 De R$600 mil por R$560 mil 👉 Aceita apartamento em Torres + carro até R$100 e poucos mil na negociação 👉 Última e maior unidade — as demais já foram vendidas! 👉 Não mobiliado | Em construção   Eu sei como é cansativo morar apertado, sem sol e sem um cantinho para receber quem amamos. Aqui você encontra um lar definitivo e também uma excelente oportunidade de investimento! 😍   📲 Me envie uma mensagem para agendar e simular sua negociação — essa não espera!   👩‍💼 Emanueli Britto Corretora de Imóveis CRECI 76692 📱 WhatsApp: (54) 98115‑2726   #ImovelCaxiasDoSul #ResidencialSaoGregorio #ApartamentoEmConstrucao #Terraco #LarDefinitivo #OportunidadeImobiliaria #CaxiasDoSul #PermutaImovel

Observações

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA! ÚLTIMA E MAIOR UNIDADE DO RESIDENCIAL SÃO GREGÓRIO 🤩
 
📍 Jardim Eldorado – Caxias do Sul/RS
 
Sonha com um lar amplo, luminoso e com um terraço incrível para reunir a família? 😍
 
✅ 108 m² de área privativa
✅ 68 m² do apartamento + 40 m² de amplo terraço com churrasqueira
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ 2 banheiros
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ Cozinha + Área de serviço
✅ 1 vaga de garagem
✅ Posição solar Norte e Oeste
✅ Previsão para água quente
✅ Permite animais de estimação
 
🏢 Diferenciais do Residencial:
• Edifício novo em construção
• Elevador
• Gás central
• Medidores individuais
• Portão e porteiro eletrônicos
• Infraestrutura completa: asfalto, saneamento e tratamento de água
• Pizzaria prevista no andar inferior!
 
💸 Condições especiais:
👉 Valor de R$600 mil por R$560 mil
👉 Aceita apartamento em Torres + carro até R$100 e poucos mil
👉 É a ÚLTIMA e a MAIOR unidade — as demais já estão vendidas! 
 
Imagine acordar com muita luz natural e receber amigos no terraço para um churrasco! 🥂🌞
 
📲 Quer saber mais e simular sua negociação?
Entre em contato comigo!
 
👩‍💼 Emanueli Britto
Corretora de Imóveis
CRECI 76692
📱 WhatsApp: (54) 98115‑2726
 
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Resumo:
Residencial São Gregório
Apartamento em construção no Bairro Jardim Eldorado com 108m² de área privativa, sendo 40m² de terraço e 68m² de apartamento.
São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, amplo terraço com churrasqueira e 1 vaga de garagem.

Posição solar norte e oeste.

Tipo › Apartamentos

Mobiliado › Não

Qtd. banheiro › 2

Dormitórios › 2, sendo 1 suíte

Qtd. box Garagem › 1

Qtd. Vagas Estac. › 1

Sacada(s) › 1

Área de Serviço(s) › 1

Área Privativa › 108,00m²

Características
do imóvel
Água Quente Espera

Área Serviço

Banheiro Social

Churrasqueira

Cozinha

Garagem

Jantar e Estar Integrados

Medidores Individuais

Permite Animais

Sala de Estar

Suíte

Terraço

Características
do condomínio
Est. Edifício › Novo


Número de Andares › 4

Apartamentos por Andar › 4

Qtd. Elevadores › 1

ADICIONAIS
Elevador

Gás Central

Portão Eletrônico

Água

Energia

Pavimentação com Asfalto

Portão e Porteiro Eletrônico

Rede de Tratamento de Água

Saneamento

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(54) 99626-1040 Fabio Pimmel

Rua Marcos Moreschi, 95
Pio X - Caxias do Sul
(54) 99626-1040
fabio.acesse@gmail.com

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